La distancia ya no es un problema
Tomar la decisión de vender tu apartamento en Alcossebre no es fácil. Quizás ha sido tu lugar de vacaciones durante años, o una inversión familiar. Pero una vez tomada la decisión, surge el verdadero obstáculo: La Logística.
Si vives en Alemania, Francia, Bélgica o Reino Unido, la idea de vender una propiedad en España puede parecer una montaña imposible de escalar:
“¿Tengo que viajar para enseñar el piso? ¿Tengo que ir a firmar al notario? ¿Quién se encarga de vaciar los muebles o gestionar la luz?”
La respuesta corta es: No tienes que viajar. Nosotros somos tus ojos, tus manos y tu firma en Alcossebre.
En InmoAlcossebre, gran parte de nuestros clientes son propietarios que, como tú, no residen aquí. Por eso hemos perfeccionado un sistema de “Venta Remota” para que tú solo tengas que preocuparte de revisar tu cuenta bancaria cuando llegue la transferencia.
“Para ver lo que dicen clientes que lo han hecho todo esto con nosotros, entra en Google Maps y mira nuestras reseñas donde muchos clientes de cuentan sus experiencias con nosotras”.
- La herramienta perfecta: El Poder Notarial
Muchos propietarios desconocen que no es necesario estar físicamente presente ante el notario el día de la venta.
La solución se llama Poder de Representación.
- ¿Cómo funciona? Nos autorizas legalmente para firmar la escritura de venta en tu nombre.
- ¿Dónde se hace? Puedes firmarlo en una notaría de tu ciudad (en tu país) y añadirle la “Apostilla de La Haya” para que sea válido en España. O, si tienes planeada una última visita a Alcossebre, podemos firmarlo aquí en un momento y ya te olvidas para siempre.
Con este documento, Mayte y Susanne pueden representarte ante la administración, el banco y el comprador, siempre siguiendo tus instrucciones estrictas de precio y condiciones.
- Gestión de Llaves y Visitas: Tu casa, segura
El miedo principal de vender a distancia es: “¿Quién entra en mi casa?”. Nosotros custodiamos tus llaves en nuestra oficina de seguridad.
- Filtro de clientes: No enseñamos tu casa a cualquiera. Solo llevamos a compradores cualificados.
- Informes: Tras las visitas, te mantenemos informado por teléfono, email o WhatsApp.
- Puesta a punto: Si hace tiempo que no vienes, es probable que haya que ventilar, subir persianas o revisar que todo esté en orden antes de las fotos. Nosotros nos encargamos de esa primera inspección visual para que la propiedad luzca perfecta.
- El idioma no es una barrera (Wir sprechendeutsch / On parle français / and of course we speak as well english)
La burocracia española es compleja, y más si no se domina el idioma técnico. En InmoAlcossebre hablamos tu idioma.
No tendrás que traducir documentos complicados con Google Translate ni adivinar qué te está pidiendo el banco. Te explicaremos cada paso del proceso, cada impuesto y cada tasa en alemán, francés o inglés, para que sepas exactamente qué estás firmando.
- Más allá de la firma: El papeleo final
Vender la casa es solo la mitad del trabajo. Después de la notaría, queda el trabajo “sucio” administrativo que suele asustar a los extranjeros:
- Pagar la Plusvalía Municipal en el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert.
- Cambiar los suministros de luz y agua.
- Cancelar la comunidad de propietarios.
- Gestionar la retención del 3% si eres No Residente fiscal.
Si vendes con nosotras, nos encargamos de todo esto. Tu venta no termina cuando firmas, termina cuando todo está pagado, cerrado y tú tienes tu dinero seguro en tu país.
¿Tienes una propiedad en Alcossebre y quieres vender sin estrés?
No gastes dinero en vuelos ni días de vacaciones en trámites burocráticos. Déjalo en manos de expertos locales que hablan tu idioma.
Contáctanos hoy para una valoración gratuita de tu vivienda y te explicaremos cómo empezar el proceso a distancia.
